07 64 01 24 99 05 61 82 62 08

3 place des Halles 31480 Cadours 2 rue Gambetta 31330 Grenade

grenadeimmo31@gmail.com

Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

APPARTEMENT T3 LOUE

< Retour

Appartement 85 m² - 4 Pièces - Grenade (31330)

Prix
149 000 €
Ref TR

Bien vendu Exclusivité

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Description de l'offre

Rare sur ce secteur, superbe appartement Type 3 au 3ème et dernier étage sans ascenseur de 85,70 m2 habitable (Carrez) actuellement loué (fin du bail mi décembre 2022) dans copropriété (28 lots: appartements+stationnements aériens) dont les parties communes sont bien entretenues. Il propose une entrée et un dégagement desservant plsuieurs pièces dont un superbe séjour de 32m2, la cuisine est indépendante. Ces deux pièces ont un accès direct sur la belle terrasse de 15m2 avec vue dominante. Dans la continuité, il y a une chambre avec rangement de 10,65m2, un WC, vaste salle de bains, et une deuxième chambre de 15,69m2. U stationnement aérien complète ce bien. Actuellement loué 570 euros hors charges. Frais annuels de copropriété de 1076 euros pour les 2 lots dont 482 euros à déduire pour la part locative.Travaux de toiture prévus pris en charge par le vendeur. Pour toute visite nous vous prions de nous indiquer vos disponibilités afin d'organiser un rendez-vous dans de bonnes conditions avec les occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 31330

Surface habitable (m²) 85 m²

Surface loi Carrez (m²) 85,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 3

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 1948

Copropriété OUI

Lot n° 28

Quote Part annuelle des charges 1 076 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 149 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique

DPE non concerné

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