07 64 01 24 99 05 61 82 62 08

3 place des Halles 31480 Cadours 2 rue Gambetta 31330 Grenade

grenadeimmo31@gmail.com

Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Maison de ville Ancienne T4 à rénover 106m2 hab

< Retour

Maison 106 m² - 5 Pièces - Grenade (31330)

Prix
206 000 €
Ref VG

Bien vendu

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Description de l'offre

Coeur de ville, Joli potentiel pour cette Maison de ville à rénover de 106 m2 hab. Au Rez-de-Chaussée, elle propose une entrée desservant d'une part une chambre qui peut être aussi utilisée comme bureau, un joli séjour traversant avec cheminée (à vérifier dans le cas d'une utilisation), la cuisine est séparée et est aménagée, la salle d'eau et le WC sont indépendants. A l'étage, la mezzanine permet un accès à une chambre mansardée, une deuxième chambre, un point toilettes et deux pièces brutes à exploiter selon vos besoins et projets. Un garage attenant de 14m2 est accessible par l'intérieur de la maison. Le tout sur une parcelle de 185 m2 avec une terrasse et un jardinet très agréable sans vis à vis. Cette maison présente un potentiel très intéressant d'évolution pour accueillir sa nouvelle famille si vous aménagez les 2 pièces brutes. Central gaz de ville. Amoureux des tomettes, parquets massifs et maison ancienne ce bien est pour vous! N'hésitez de nous contacter pour prévoir une visite.

Descriptif du bien

Code postal 31330

Surface habitable (m²) 106 m²

surface terrain 185 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 3

Nombre de garage 1

Année de construction 1948

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 206 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 211 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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