Appartement T2 Loué

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Appartement 44 m² - 2 Pièces - Grenade (31330)

  • Prix
  • 98 000
  • Ref VF2
Exclusivité
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Description de l'offre

A 3 min à pied du centre et de toutes les commodités, nous vous proposons en exclusivité un sympathique appartement T2 de 44m2 hab. au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots (const 1982) actuellement loué (fin du bail 31 mars 2025). Idéal investisseur. Il propose une entrée, la pièce à vivre comprend un espace kitchenette avec plaque, frigo top et évier ouvert sur le séjour avec placard. La chambre est indépendante. Salle d'eau avec branchement lave-linge et WC indépendant. Appartement et immeuble très bien entretenus. Facilité de stationner à proximité. Rentabilité brute de 4,65%. Pas de travaux prévus pour la copropriété. Nous contacter pour plus de renseignements.

Descriptif du bien

Code postal 31330


Surface habitable (m²) 44 m²


Surface loi Carrez (m²) 44 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 3


Cave NON


Année de construction 1982


Copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 719 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 98 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 380 €


Charges 60 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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