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A 10 min. de Fronton, Superbe domaine vinicole du 18e et 19 e siècle au coeur des coteaux du Frontonnais. Le bâti principal central de 1730 présente 285 m2 hab. avec 2 logements: au RDC une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte sur espace repos, double séjour avec cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau et WC. A l'étage, cuisine séparée du séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. L'aile gauche date de 1836 et propose sur 300m2 hab une double entrée avec accès à deux chanbres avec salle d'eau et WC d'une part, un triple séjour d'autre part avec cheminée insert, espace salle à manger, Mezzanine. 2 autres chambres complètent l'habitation avec une chambre parentale disposant d'une salle de bains/douche attenante. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec espace dînatoire donnant sur la 2ème salle à manger. Une cuisine d'été complète ce bien avec sa terrasse ombragée. L'aile droite date de 1870,1880 et propose une surface de 390 m2 hab avec une entrée ayant accès à la cuisine équipée et aménagée donnant sur belle terrasse avec comme point de vue le parc et ses arbres centenaires. La salle à manger est ouverte sur un superbe double séjour avec cheminée/insert. De cette pièce vous avez accès à une première partie nuit au 1er étage avec 2 belles chambres, salle d'eau et WC. Au 2ème étage, une salle de musique est à disposition avec sa charpente et poutres atypiques. Un deuxième espace nuit est présent avec belle chambre parentale dressing aménagée et accès au pigeonnier en excellent état. Deux autres chambres y sont présentes avec une salle de bains. Véranda fermée sur la partie arrière. Chaque logement dispose de s apropre cave et ses garages fermés au sous-sol. Le tout sur 9 hectares de terrain dont une partie boisée, une piscine avec sa plage, des dépendances à aménager. Assainissement autonome réparti en 3 stations indépendantes. Chauffage au Fioul et l'aile gauche dispose d'une pompe à chaleur. Prévoir travaux pour le logement central. Hâvre de paix à l'abri des regards à 45 minutes de Toulouse. Afin de pouvoir réunir l'ensemble des conditions obligatoires pour assurer des visites en toute sécurité pour nos vendeurs et acheteurs à partir du 11 mai, nous mettons en place un protocole strict d'accès aux visites. Nous vous remercions de nous faire parvenir par voie dématérialisée à notre mail indiqué en page d'accueil, un accord de principe bancaire. Si votre situation est liée à un achat suite à vente, nous vous remercions de nous contacter par téléphone afin de nous préciser vos conditions d'achat.
Code postal 31620
Surface habitable (m²) 1 000 m²
surface terrain 9 ha
Nombre de chambre(s) 16
Nombre de pièces 31
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 4
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Année de construction 1800
Copropriété NON
Prix de vente 1 290 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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