07 64 01 24 99 05 61 82 62 08

3 place des Halles 31480 Cadours 2 rue Gambetta 31330 Grenade

grenadeimmo31@gmail.com

Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Maison de village à rénover

< Retour

Maison 113 m² - 6 Pièces - Cox (31480)

Prix
107 000 €
Ref VB

Bien vendu Exclusivité

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Description de l'offre

Exclusivité présentée par votre agence. En plein coeur de ville, charmante Maison de village de caractère de 113 m2 hab. à rénover. Elle propose au Rez-de-Chaussée une belle entrée desservant plusieurs pièces dont un séjour traversant de 26 m2 avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger attenante à l'espace cuisine. De ces pièces vous accédez à une agréable terrasse de 50 m2 environ pour profiter des beaux jours. L'étage est accessible par un bel escalier en bois et fer forgé conduisant à 2 chambres indépendantes de 14 et 15 m2, ainsi que d'une pièce de 7m2 environ profitant d'un balcon. Salle d'eau et WC sont indépendants. Les combles sont en excellent état où vous pourrez en exploiter son volume selon vos projets. Cette maison présente un très joli potentiel pour accueillir une famille. Nombreux travaux à prévoir. Central fioul. Le tout sur une parcelle de 136 m2.

Descriptif du bien

Code postal 31480

Surface habitable (m²) 113 m²

surface terrain 136 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Année de construction 1948

Terrain piscinable NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 107 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Cox (31480)

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